住宅ローン/借り換え/マンション購入/金融公庫/低金利/ローン/住宅
楽天モーゲージのフラット２０
楽天モーゲージのフラット２０
- 借入時の金利が完済までずっと続くため、返済金額もずっと変わりません！
- 楽天モーゲージでは、低水準の金利を全期間固定で提供します！
- 保証料０円だからオトク！通常の住宅ローンで必要となる保証料が必要ありません！
楽天モーゲージのフラット２０ = 商品概要
| 商品名 | 楽天モーゲージ フラット20 |
|---|---|
| 金利（実質年率） | 2.540％ (H20年3月実行金利) |
| 利用・融資限度額 | 100万円以上8,000万円以内 |
| 遅延損害金（年率） | 年率14.5％ |
| 会社概要 | 楽天モーゲージ株式会社 東京都品川区東品川4-12-3 楽天タワー 6F |
| 主な特徴 | 【１】総支払額（金利＋手数料）で比較してみて下さい！ 住宅公庫ランキングでも上位！ 楽天モーゲージは総支払ランキング１位を目指します。 【２】お借入のご相談もコールセンターにて24時間フルサポート。 お申込み～ご契約まで来店不要。 楽天グループだから安心便利！ 【３】新規物件だけではなく中古物件も取り扱っています！ 【４】平成19年4月から、新たに「3大疾病保障付機構団体信用生命保険」の取扱いを開始！ ⇒死亡・高度障害状態に加え、新たに3大疾病（がん、急性心筋梗塞、脳卒中）の場合も保障します |
| 住宅の要件 | ・住宅金融支援機構の定める技術基準および維持管理基準に適合し、必要な検査に合格する住宅 ・住宅部分の面積が、一戸建ての場合：70m2以上 マンションの場合：30m2以上 ・住宅建設費（土地の取得費も含められます。）または住宅購入価額（いずれも消費税相当額を含む。）が1億円以下 |
| 資金用途 | ・お申込みのご本人もしくは親族がお住まいになるための新築住宅の建設資金または購入資金 ・お申込みのご本人がお住まいになるための新築セカンドハウスの建設資金、または購入資金 |
| 対象地域 | 北海道、本州、四国、九州、沖縄本島および淡路島です。(離島は除きます｡) |
| 事務手数料 | ご融資金額の1.365％（消費税込） 最低融資事務手数料を105,000円（消費税込）とさせていただきます。 |
| 保証料 | 必要ありません。 |
楽天モーゲージのフラット２０ = 審査概要
| お申し込み資格 | 以下の条件をいずれも満たすことのできる個人のお客様
1.申込時年齢70歳未満で、完済時年齢が満80歳未満の方（親子リレー返済を利用される場合は70歳以上の方もお申込みいただけます。） 2.日本国籍を有する方、または永住許可等を受けている外国人の方 3.年間返済割合 フラット35とその他の借入金を合わせたすべての年間返済額の年収に占める割合が、次の基準以下である方 年収 割合 400万円未満の場合 30％ 400万円以上の場合 35％ |
|---|---|
| 審査時間 | - |
| 担保・保証人設定 | 保証人：必要ありません。
担保：住宅ローンの譲受人である住宅金融支援機構が融資の対象である建物及びその敷地に、第1順位の抵当権を設定させていただきます。 |
| 必要書類 | 公式サイト参照 |
楽天モーゲージのフラット２０ = ご融資・ご返済方法
| ご融資方法 | フラット３５をご希望のお客様で返済期間を２０年以下に設定されたお客様
※フラット２０はフラット３５のお借入れ期間短縮タイプです。 |
|---|---|
| ご返済方法 | 口座引落し日：
口座引落し日は毎月13日（銀行休業日の場合は前営業日）となります。ただし、ご契約上の約定返済日は毎月14日となっております。 ご返済口座： 新生銀行、または郵便局の口座をご指定いただきます。 |
| 返済方式 | 次のいずれかの方法をお選びいただけます。
1.元利均等毎月返済 2.元金均等毎月返済 ※6ヶ月毎のボーナス払い（ご融資金額の40％以内）も併用できます。 |
| その他条件等 | 団体信用生命保険：原則として、機構団体信用生命保険にご加入していただきます。（保険料はお客様にご負担いただきます。）
火災保険：建物に長期一括前払いの火災保険をおかけいただき、その保険契約内容を確認させていただきます。借地等で敷地に抵当権を設定できない場合は、その保険金請求権に住宅金融支援機構が質権を設定させていただきます。 ※審査の結果によっては、ローン利用のご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承願います。 |
| 関連商品 |
1. 楽天モーゲージ フラット35 |